1975〜1985年築, 専有面積84.94㎡〜104.94㎡の平均販売価格
東京都
91.4万円/㎡
前年比+16.8%
港区
201.7万円/㎡
前年比+18.6%
メゾン・ド・リヨン
東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
13,096万円
137.9万円/㎡
5,881
10,691
15,501
20,311
AI査定結果
推定相場価格
13,096万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,691万円〜15,501万円
112.6万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・リヨン
12,800万円（134.8万円/㎡）/ 3階 / 94.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は141.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 12,800万円 | 134.8万円 | 3階 | 94.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 12,800万円 | 134.8万円 | 2階 | 94.94㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/03 | 14,700万円 | 154.8万円 | 2階 | 94.94㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は146.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | メゾン・ド・リヨン 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 12,800万円 | 134.8万円 | 94.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/15 | 西麻布ロイヤルマンション 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/05 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 14,800万円 | 156.6万円 | 94.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 18,800万円 | 175.3万円 | 107.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/24 | フロイント麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 8,400万円 | 114.0万円 | 73.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 16,000万円 | 161.8万円 | 98.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | 麻布ホームズ 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 16,990万円 | 183.1万円 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/02 | ジャルダン元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅11分 | 19,800万円 | 183.7万円 | 107.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/19 | 有栖川ガーデン 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 20,000万円 | 198.2万円 | 100.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/10/01 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 12,290万円 | 157.3万円 | 78.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/05 | 南麻布フラワーマンション 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 7,980万円 | 101.7万円 | 78.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2022/01/07 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 10,990万円 | 124.9万円 | 88.01㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2021/07/20 | タウンハウス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅9分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2020/08/05 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 7,980万円 | 103.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | キャッスルマンション麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 9,300万円 | 116.2万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,800万円 | 153.3万円 | 96.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 13,990万円 | 140.7万円 | 99.41㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/14 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 13,500万円 | 156.9万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 13,990万円 | 165.8万円 | 84.39㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、港区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は港区の平均と比較して33.2%割安です。